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南京市进行老旧小区二次供水改造2014年05月07日

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南京市进行老旧小区二次供水改造

受市政供水管道压力所限,6层以上或地势较高的小区需要二次加压供水。南京市主城六区110万家庭自来水用户中,有一半需二次供水,其中570个小区还没有纳入自来水公司的专业管理,大部分存在着漏水、不能及时清洗水箱等问题以及不少安全隐患。由于设施老旧、损漏严重、水费纠纷不断、水质安全责任重大,老旧小区的二次供水设施成了“烫手山芋”。南京市计划对这些小区统一进行二次供水改造

,目前已在鼓楼区完成14个小区的改造试点。

据了解,南京市由物业负责二次供水的小区,全市有570多个,涉及20万户家庭。市水务集团客户服务管理部副部长张能源介绍,这些小区的共性问题是多为老旧小区,自来水水管陈旧,有很多都是早已淘汰的铸铁管、镀锌管,容易漏水,极个别小区漏水的比率甚至达到97%,即100吨水进小区,有97吨都因为管道问题浪费了。二次供水改造主要就是对老旧的管道和水箱进行更换。

二次供水需要有专业机构进行水质检测,按规定每季度不得少于一次,检测结果应当向小区居民及时公布,目前这些物业自管自来水的小区很少能做到这一点。

为了解决这些老旧小区遇到的问题,南京市开始推进二次供水的统一改造,计划将所有二次供水小区纳入市水务集团的专业管理。截至目前,各区二次供水改造的进展是,鼓楼区完成14个小区的改造试点,另有16个小区完成改造立项;栖霞区和秦淮区分别已完成12个小区的改造立项;雨花台区21个居民小区(含11个自然村)正在进行概算审查及招标准备工作;建邺区已完成8个小区的改造立项;玄武区已完成1个小区的的改造立项,正在进行招标工作。

对老旧小区二次供水而言,设施建设“先天不足”,业主委员会或物业公司缺位,按程序申请使用房屋维修资金改造二次供水设施难以实际操作等问题都非常突出,供水管线资料缺乏问题也很严重。

此外,二次供水中,三楼以上才使用水箱水,而一旦进入改造流程,小区内的老旧管线都要更换,这就需要挖开一部分小区内的地面,重铺管道,废除老管线,在小区外墙另走一路20厘米直径的新管线。要每户居民理解二次供水改造的意义,需要一个沟通的过程。

据南京市供节水管理处金勇军处长介绍,南京市二次供水改造今年继续列为市政府改善民生实事项目,为了尽量减少改造工程对老百姓生活的影响,南京市对这些老旧小区原定两年的改造计划进行了优化调整。大的原则是先急后缓,先易后难,统筹推进,即尽量先改造水质状况不好的小区以及改造难度小、产权开发单位同意出资、小区住户支持的小区。同时,结合小区出新和排水达标区改造,尽量同步统筹推进,避免在同一小区重复开挖。老旧小区二次供水改造完成后,将由供水单位统一接管。主城范围内的小区若再有供水方面的任何问题,只需找市水务集团一家即可。